三、价格优势 
①地价
2013 年崇贤新城共出让 4 宗商住地块，楼面起价在 3000 元/平米左右，平均溢价 35%，最终成交楼面价在 4000 元/平米左右，相比其他与主城区相邻的板块，崇贤新城的土地价格具有较大的优势。
以武林广场为圆心，半径 12 公里划一个圈，往北为崇贤新城、往西为未来科技城、往南为滨江长河、往东为九堡普福。今年，未来科技城宅地出让的最高楼面价已达 8727 元/平米，滨江长河已达 9944 元/平米，城东九堡普福板块已达12137 元/平米。
而崇贤新城最高楼面价仅为 4135 元/平米，是未来科技城的 1/2、九堡的 1/3。
同时，与崇贤新城相邻的桃源新区楼面价也突破 8200 元/平米，京杭大运河一河之隔的北部新城，楼面价更是高达 9600 元/平米。
②房价
目前，崇贤新城锦昌年华尾盘在售均价约为 10000 元/平米，去年年底开盘的恒基旭辉府，折后售价 8800 元/平米起。和崇贤价位相同的板块有老余杭、星桥等，与他们相比，崇贤新城的区位优势非常明显。
和崇贤新城区位相同，距武林广场 12 公里的板块，房价在 1.6 万-2 万之间，是崇贤新城的 1.6-2 倍。
综合对比，崇贤新城当之无愧是距离主城区最近的价格洼地。
四、配套优势
① 商业配套
2013 年 10 月，亿丰置业竞得崇贤新城核心区域的商业综合体地块。亿丰综合体项目计划于 2014 年开建，建成后将弥补崇贤无大型商业配套的短板，该项目的商业体量达 7 万方，业态丰富，包含超市、影院、购物中心等。
② 公建配套崇贤新城规划幼儿园 11 所、小学 4 所、初级中学 2 所，卫生服务中心 1 座。
预计到 2014 年 2 个幼儿园将投入使用，卫生服务中心也将迁至新址，而杨家浜小学计划在 2015 年建成、开学。
五、利好——杭钢搬迁有进展
根据报道，浙江省政府于 2012 年下半年出台的《浙江省大气复合污染防治实施方案》指出，未来三年间，将启动实施杭钢、半山电厂等市区内重污染企业的搬迁和关停工作。
2013 年 7 月 1 日，省政府办公厅发布了浙政办发〔2013〕87 号文件，专门为加快推进杭钢集团迁建工作，省政府决定成立以常务副省长为组长的杭钢集团迁建工作协调小组。
杭钢的搬迁，已经提上政府工作日程。对于崇贤新城而言，必然是第一大利好，意味着限制区域发展的绊脚石有望移除。
这个希望可以快点！！！！！！
六、优质地块供应——2014 重点地块推介
四维 A-8 地块：该地块位于恒基旭辉府西侧，占地约 115 亩，地块方正，西侧为京杭大运河，临河规划建设体育休闲公园及游船码头，坐享优质配套及一线河景。
向阳 B-1 地块：位于崇贤新城核心区，占地约 82 亩，地块方正，北至崇杭街，西侧与南侧临河。
向阳 B-4 地块：该地块与亿丰综合体隔崇杭街相望，东侧为塘康路，西侧临水，占地约 81 亩，地块方正，周边学校、公园、公交及商业等各类配套成熟。
向阳 B-2 地块：位于新城核心区块，南临崇杭街，占地约 98 亩，地块形状十分规整。
四维 A-6 地块：该地块首推 20 亩商业用地，西邻恒基旭辉府项目，南侧为已竣工宁杭高铁拆迁安置项目，周边居住氛围浓厚，规划建造社区服务型邻里中心项目。
除了上述地块以外，还有四维 A-2、向阳 B-20、向阳 4 号及向阳 5 号地块等优质地块将在 2014 年推出！
中和北宸府的发展潜力到底有多大？买北宸府的话，房子的升值空间有多大？这个跟它所在的区块位置是有很大的关系的！我们来看看这份关于崇贤新城的价值报告！！
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就地块出让情况来看，很明显，崇贤新城住宅、商用地块都出让了还几块，这也就意味着2014年崇贤新城会有不少新的楼盘项目，会增加不少新的房源！！
崇贤新城六大优势：
第一，区位优势——无缝衔接主城区，刚需置业首选区块；
第二、交通优势——快速路、快速公交、地铁；
第三，价格优势——购房者可以实现低总价置业安家；
第四，配套优势——商业、教育资源日趋成熟；
第五、环境利好——杭钢搬迁有进展；
第六、优质地块供应——2014 重点地块推介。
一一看来：
一、区位优势——无缝衔接主城区，刚需置业首选区块
崇贤新城与主城区相连，其东与杭州半山田园板块毗邻，南与杭州运河新城区块相连，西接京杭大运河，与市中心武林广场及东站枢纽直线距离仅 11 公里，是杭州主城向北外拓的重要发展空间。
崇贤新城是典型的主城区刚需外溢的区域。崇贤新城的住宅购买人群主要来自两类：
（一）杭州市中心刚需群体外溢；
（二）崇贤本地及周边区域购买力，包含刚需及改善型需求。
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